Oude vismijn en Groentenmarkt, Lokeren

Oude vismijn en Groentenmarkt, Lokeren

2024
EvoltaProjectenOude vismijn en Groentenmarkt, Lokeren
Opdrachtgever
Stad Lokeren
Locatie
Lokeren
Ontwerpteam
Team Concept & Ruimte

Pleinen doen herleven en laten verbinden

Ravotten tussen wuivende grassen en kleurrijke bloemen op het parcours van stapstenen. Even trappelen in wat water dat verzamelde in één van de wadi’s. Ouders en grootouders die geamuseerd toekijken op het bankje langs al dat leven.  Even verderop genieten mensen van een goed glas en elkaars gezelschap en wandelen mensen met boodschappen in de hand naar huis.

De Groentenmarkt en Oude Vismijn herleven na de vernieuwingsoperatie die Evolta ontwierp en begeleidde voor de Stad Lokeren.

De beide vernieuwde pleinen vormen een schakel binnen het stedelijke weefsel door structuur te brengen en ruimte te maken voor beleving, zacht weggebruik en groen. De ingrepen verhogen niet alleen de levens- en verblijfskwaliteit maar stimuleren ook sterk de lokale economie en de biodiversiteit.

Schoonheid en functionaliteit gaan er hand in hand door de noodzakelijke wegen, fietsenstallingen en parkeerzones geïntegreerd in te passen in het ontwerp en de materiaalkeuze.

De bestrating van Oude Vismijn vormt een speels element en werd geselecteerd om het verblijfskarakter kracht bij te zetten. In de Groentenmarkt trekken we de typologie van de Markt door maar verbinden de wandellopers in vlakke kassei alle centrumpleinen en vormen er de logische looplijnen. Tegelijk biedt het personen met verminderde mobiliteit een toegankelijke circulatie.

Een sterk blauw-groen concept met maximale opvang en infiltratie van regenwater, maximale vergroening én een -onzichtbaar vanop de begane grond maar toch cruciaal- nieuw gescheiden rioleringsstelsel versterkt het duurzaam verhaal en maakt deze plek veerkrachtiger, nu en in de toekomst.

 

Ook bij de materiaalkeuze voor verhardingen en paden hielden we rekening met waterdoorlaatbaarheid en lokale waterinfiltratie. De primaire paden bestaan uit betonstraatstenen voor een goede toegankelijkheid voor wandelaars en fietsers. De parkeerzone aan de inkomzone werd aangelegd met lineaire grasbetontegels. En voor de andere paden – de secundaire circulatie – gebruikten we betongrasdallen.

Gemeentehuis Beigem, Grimbergen

Gemeentehuis Beigem, Grimbergen

2024
EvoltaProjectenGemeentehuis Beigem, Grimbergen
Opdrachtgever
Gemeente Grimbergen
Locatie
Grimbergen
Ontwerpteam
Team Gebouwen

Grimbergen Beigem : renovatie en herbestemming gemeentehuis

Het authentieke gebouw bevindt zich in Beigem op de hoek van de gemeentehuisstraat en de Beigemsesteenweg. Dit gebouw heeft de tand des tijds doorstaan en heeft in het verleden al verschillende functies ondergebracht: Gemeentehuis, onderwijzerswoning, school en bibliotheek.

Momenteel maakt het gebouw deel uit van de scholencampus “GBS T Mierken”. In zijn huidige toestand voldoet het gebouw noch aan de noden van de school, noch aan de huidige comforteisen. Hoewel de ontegensprekelijke erfgoedwaarde van het gebouw nooit vertaald werd in een officiële registratie als onroerend erfgoed, wordt het gebouw in de praktijk toch als waardevol erfgoed beschouwd. Zowel door de bewoners van de gemeente, als door Evolta!

Herbestemming

De school drukte de behoefte uit om in het gebouw plaats te voorzien voor directie, zorglokaal & secretariaat en leraarskamer. Verder is er nood aan 2 extra klaslokalen en is extra vrij-inzetbare ruimte wenselijk.

De centrale ligging van het gebouw zorgt bovendien voor een betere toegankelijkheid van deze functies, wat de algehele werking ten goede komt.

Het gebouw dient bovendien aangepast te worden aan de toegankelijkheidsnormering, en geldende brandwetgeving.

 

Renovatievisie

Uit de waardebepaling blijkt vooral het dorpszicht, met bijhorende gevels en volumetrie, als waardevol ervaren te worden. De bestaande gevels zullen daarom gereinigd en hersteld worden, met integraal behoud van het authentieke karakter, waarbij ook de ingestorte trapgevel van de achterbouw heropgericht zal worden.

Alle gevels zullen voorzien worden van gevelisolatie, die aan de binnenzijde van het gebouw geplaatst wordt om de esthetiek van het gebouw in eer te houden.

Er wordt een nieuwe optopping voorzien ter hoogte van de achterbouw, om de beschikbare ruimte in het gebouw te maximaliseren. Om het authentieke deel duidelijk te kunnen onderscheiden werd deze optopping in hedendaagse en contrasterende materialen ontworpen. Gekoppeld aan deze optopping wordt een secundaire vluchtweg voorzien vanuit de klaslokalen, om te voldoen aan de brandwetgeving.

De stabiliteit van het gebouw wordt eveneens grondig aangepakt, inclusief noodzakelijke versterking van de funderingen.

Comfort en duurzaamheid

 

Het gerenoveerde gemeentehuis zal voldoen aan de hedendaagse eisen van comfort en duurzaamheid. Er worden moderne technieken geïnstalleerd, zoals vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, een ventilatiesysteem met koelings- en verwarmingsmogelijkheden, en een systeem voor hemelwaterrecuperatie.

Grote Markt, Hasselt

Grote Markt, Hasselt

2019
EvoltaProjectenGrote Markt, Hasselt
Opdrachtgever
Stadsbestuur Hasselt
Locatie
Hasselt
Ontwerpteam
Team Publieke ruimte

Herinrichting Grote Markt tot uitnodigend centrumplein

Vertaalslag van stedenbouwkundig masterplan naar (plan van) actie

Door de jaren heen was de Grote Markt van Hasselt ongemerkt haar allure kwijtgeraakt. Het plein was niet bijster groot, en werd dan ook nog ‘ns versnipperd door een straat, verschillende verouderde materialen, ongelukkig ingeplant straatmeubilair en terrasconstructies die te veel ruimte en aandacht opeisten. Om het centrum een nieuwe impuls te geven, werkte het stadsbestuur een ambitieus masterplan uit voor de volledige stadskern: Grote Markt, Havermarkt, Kapelstraat, Kortstraat, Hoogstraat, Kleine Maastrichterstraat. Ze weerde daarbij autoverkeer en voorzag nieuwe terrasconstructies tegen de gevels van de horecapanden, zodat er centraal ruimte vrijkwam.

Ons team Publieke ruimte kreeg de opdracht om de krijtlijnen van het masterplan uit te werken tot een volwaardig (voor)ontwerp en de werken in uitvoering te begeleiden. We vingen het hoogteverschil op van de Grote Markt zelf, ontwierpen terrasconstructies en straatmeubilair, en voerden ondergrondse metingen uit voor de riolering en aansluitingen van water en elektriciteit.

Ons ontwerp ging uit van een tabula rasa: we gomden de volledige inrichting letterlijk uit en vervingen ze door een uniforme inrichting – met één bestratingsmateriaal en strategische geplaatste zitbanken aan één zijde van het plein. Op die manier werd de Grote Markt terug herleid naar haar essentie: een plek om te verpozen en te ontmoeten. Een plek die terug als ijkpunt functioneert in de binnenstad.

De autovrije zones werden volledig bestraat met natuursteen om de identiteit en leesbaarheid van het marktplein tastbaar te maken. Voor verkeerszones voorzagen we een rijloper in uitgewassen beton. Op die manier is het voor weggebruikers meteen duidelijk waar hun plek is in het openbare domein.

We gebruikten ook groen om de identiteit van de plek te versterken. Langs het marktplein werden drie volgroeide lindes aangeplant, en pal in het centrum van het plein kwam een monumentale valse christushoorn. Boom en markt zijn vandaag onlosmakelijk verbonden in de geest van de gebruikers. Als pars pro toto – of totum pro parte.

Sint-Bavoplein, Boechout

Sint-Bavoplein, Boechout

2019
EvoltaProjectenSint-Bavoplein, Boechout
Opdrachtgever
Gemeentebestuur Boechout
Locatie
Boechout
Ontwerpteam
Team Publieke ruimte & Team Duurzame mobiliteit

Vernieuwing en vergroening van een versnipperde dorpskern

Integraal ontwerp brengt dorpspleinen en -bewoners samen

Hoe zorg je ervoor dat het hart van je gemeente weer een belevings- en ontmoetingsplek wordt, eerder dan een druk verkeerspunt? De Antwerpse gemeente Boechout zocht een partner voor de herinrichting van zijn versnipperde dorpskern en vond die in de teams van Evolta. We gingen over de volledige studieopdracht, vanaf het schetsontwerp en het aanbestedingsdossier tot de planning, coördinatie en opvolging van de werken. Onze teams Publieke ruimte en Duurzame mobiliteit sloegen de handen in elkaar om de drie historische pekken van Boechout – en daarmee ook zijn inwoners – met elkaar te verbinden.

Koen T’Sijen
Burgemeester Boechout

Niet één maar twee dorpspleinen

“De kern van onze gemeente wordt letterlijk doorsneden door de Hovesteenweg, een belangrijke verkeersader van Boechout. Daardoor hebben we niet één, maar twee dorpspleinen: het Sint-Bavoplein rond de Sint-Bavokerk in het noorden, en het Jef van Hoofdplein rond de bibliotheek in het zuiden. Beide staan mijlenver af van het natuurdomein de Groene Stap, hoewel dat evenwijdig met de steenweg loopt.”

Aan ons om de dorpspleinen aan weerszijden van de steenweg met elkaar te verbinden, meer ruimte te creëren voor beleving en vertraging, en het landschap binnen te brengen in het centrum.

Een veilige boulevard en authentieke kleiklinkers

Om eenheid te creëren, kozen we eenzelfde bestratingsmateriaal op beide pleinen. Geen asfalt, geen beton, maar wel gebakken kleiklinkers. Een materiaal dat uitnodigt om te vertragen en te verblijven, en bovendien een duidelijke link legt naar de geschiedenis van het dorp. En ook wat straatmeubilair en groen betreft, bleven we bewust consequent. Vervolgens weefden we beide pleinen als het ware aan elkaar met een fiets- en wandelboulevard. Een bomenrij langs de boulevard moest de focus van de steenweg naar het boulevard verschuiven.

De extra ruimte creëerden we door de brede rijbanen te versmallen en parkeerplaatsen te groeperen vóór de bibliotheek. Daardoor kon het autoverkeer bijna volledig geweerd worden aan de zuidzijde van de bib en hadden we plek zat voor een leestuin en stadspark.

Tot slot bracht een genuanceerd groenontwerp het Boechoutse landschap gradueel tot in het centrum: hoe dichter bij het omliggende landschap, hoe natuurlijker en groener de inrichting – hoe dichter rond de kerk en steenweg, hoe stedelijker. Dankzij de beplanting kan het grootste deel van het hemelwater ofwel ter plekke kan infiltreren, ofwel afwateren naar de groenzones en de verzamelput van de fonteinen, waardoor er geen druppel verloren gaat. Zowel het groen als de aanwezigheid van water verminderen het ‘urban heat island effect’: het verschijnsel waarbij de temperatuur in een verstedelijkt gebied hoger ligt dan het omliggende landelijke gebied.

Vandaag staat het centrum van Boechout voor groen en gezelligheid. Dankzij de nieuwe inrichting van de openbare ruimte kan er vlot en veilig gefietst, gewandeld, geslenterd en gespeeld worden. Inwoners, passanten en schoolkinderen kunnen hun hart ophalen in het nieuwe park achter de bibliotheek en de aanpalende leestuin, die de brug vormt naar het Jef van Hoofdplein. De twee dorpspleinen aan weerszijden van de versmalde steenweg kregen hun eigen functie: het Jef van Hoofdplein doet dienst als groen evenementenplein, terwijl het plein onder de kerktoren een intiem verblijfskarakter heeft.

De kers op de taart? Het project werd door de Vereniging Voor Openbaar Groen erkend voor de genuanceerde groeninrichting en het klimaatbewuste ontwerp.

Pastoriestraat, Baal

Pastoriestraat, Baal

2019
EvoltaProjectenPastoriestraat, Baal
Opdrachtgever
Gemeentebestuur Tremelo
Locatie
Baal
Ontwerpteam
Team Publieke ruimte

Vernieuwing dorpscentrum met riolering, nieuwe voet- en fietspaden en een nieuw wegdek

Baal kiest resoluut voor verkeersveiligheid en beleving

In opdracht van de gemeente Tremelo hebben we het centrum van Baal volledig vernieuwd, compleet met gescheiden riolering, ruimte voor de zachte weggebruiker, en een nieuw wegdek uit duurzaam beton. Ons team Publieke ruimte was verantwoordelijk voor het volledige project, van schetsontwerp tot aanbestedingsdossier en coördinatie van de werken.

Verkeersveiligheid, leefbaarheid en een kwalitatieve groeninrichting stonden centraal tijdens het ontwerpproces. De centrumstraat werd voorzien van fietssuggestiestroken en parkeervakken in kasseien. Door de toepassing van beton en kasseien straalt de straat degelijkheid en rust uit. Bomen op regelmatige afstand zorgen voor een groene aanblik.

De kruispunten werden benadert als leefbare dorpspleinen. Al zijn ze uiteraard verkeerskundig veilig aangelegd, de verkeerstechnische aspecten leggen geen hypotheek op de ruimtelijke beleving van de kruispunten. Het harmonische kleurgebruik van rijbaan en voetpaden versterkt de beleving van een dorpsplein. Dankzij het gebruik van duurzaam printbeton loopt het kleinschalig uitzicht van de voetpaden visueel door in de betonverharding van de rijbaan. In het groenontwerp werkten we met zowel meerstammige struiken als vaste planten.

Verder voorzagen we een gescheiden riolering in de Pastoriestraat en vijf aangrenzende straten, en pakten ook de volledige bovenbouw aan.